Тараканьи бега не наши методы: эксклюзивы с предоплатой [Вадим Шабалин, Сергей Прокофьев]

Kashtanka · 14 Авг 2021

ПРОГРАММА:

Дорожная карта заключения договора с собственником;
При подборе только предоплата;
Переговоры о цене, сроках сделки и комиссии;
Что-то пошло не так: клиент начал дурить.

Инвесторский подход к покупке жилья исключает эмоции: «ничего личного, только бизнес». Лучший тот вариант, который больше вырастет в цене. Как там жить, — не важно — покупка не для себя.
Сложнее принять решение когда выбираешь себе. С одной стороны деньги «жгут руки», с другой — трудно вовремя остановить поиски и выбрать оптимальный вариант из уже найденного. Это называется расфокусированность покупателя. Как риэлтору его сфокусировать расскажу на вебинаре 25/26 мая.

ТОП 3 ОШИБОК при покупке недвижимости:

- Не то место
- Только заселившись покупатель понимает, что не хочет жить в этой локации. Но продать и снова купить без потерь уже не получится.
- Проблемный дом
- На первичном рынке — долгострой. На вторичном — проблемный дом: соседи, коммуникации, инфраструктура, судебные тяжбы по дому в целом.
- Переплатить

Купить хорошую недвижимость выше рынка. Глазки загорелись, заулыбался… Если продавец увидит, что покупатель созрел — торга уже не получится, а могут и поднять цену.